La venta de viviendas sigue estancada en el municipio

La venta de pisos de segunda mano han venido acaparando la inmensa mayoría de las operaciones inmobiliarias, aunque la mala cosecha de aceituna del año pasado ha frenado casi todo, "desde noviembre está todo parado y la facturación ha bajado un 50% y lo llevo notando en la provincia de Jaén", indica José Manuel Díaz, responsable de una agencia inmobiliaria de la Plaza de la Constitución.

La crisis ha motivado también un descenso de los alquileres de las viviendas. Los arrendatarios observan con minuciosidad si la persona que va alquilar el piso posee un sueldo estable o un trabajo bien remunerado, y eso por desgracia, hoy en día no se dan muchos casos de este tipo, "los que vienen demandando un alquiler no pagan, y yo no me aventuro a realizar la operación", constata Antonio Bartolessis, que posee una agencia en la calle Eduardo Criado (antes calle La Plaza).

Afirma que no se compran viviendas nuevas y constatan que las pocas que se venden de segunda mano, "a precios muy baratos de 20.000 o 50.000 euros", por lo que se ha devaluado el precio de la vivienda más de un 50%.

Al no comprarse vivienda nueva, no se ponen en marcha nuevas promociones en el municipio. Francisco Javier Huertas, promotor y constructor, asevera que las reformas centran toda la actividad en el sector de la construcción, "todo se hace a muy bajo precio y además está muy mal pagado», subraya.

Huertas es el presidente de la Asociación de Constructores de Andújar, colectivo que aunque no se ha disuelto, no tiene operatividad. "De los 100 socios que llegamos a estar, apenas se pueden contar con los dedos de las manos los socios que aún tienen su empresa". Dice que al menos en los últimos meses, la gente está empezando a preguntar, hecho que no sucedía antes. Las viviendas unifamiliares son las que más interesan en la actualidad.